Главная / Новости / Граждан дополнительно защитят от мошенников при сделках с недвижимостью

Граждан дополнительно защитят от мошенников при сделках с недвижимостью

25 июля 2019
Граждан дополнительно защитят от мошенников при сделках с недвижимостью

Соответствующие изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении.

Сведения в единый государственный реестр недвижимости об отчуждении объекта по заявлению с использованием цифровой подписи могут вноситься только при наличии специальной отметки о возможности такой формы подачи документов. Отметка может быть проставлена только на основании личного заявления собственника.

Закон призван защитить граждан от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с недвижимостью. 

По словам Председателя ГД Вячеслава Володина, документом «устанавливается обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме. Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом. После этого в реестре будет делаться специальная запись».

По новому закону, как отмечается в тексте документа, переход права собственности на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов. В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре (ЕГРН) специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. 

«Без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, и они будут возвращены заявителю», — пояснил суть изменений соавтор закона, Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

При этом при поступлении в Росреестр документов с электронной подписью об отчуждении недвижимости, регистрирующий орган должен будет в тот же день уведомить об этом собственника. А в случае возврата документов из‑за отсутствия отметки – сообщить об этом владельцу в течение пяти рабочих дней.

В свою очередь, отметка в ЕГРН может быть проставлена только на основании личного заявления собственника недвижимости (либо его законного представителя, представителя по нотариально удостоверенной доверенности) или посредством почтового отправления, где подлинность подписи заявителя свидетельствуется в нотариальном порядке.

Источник: Государственная Дума

Читайте также:

25 июля 2019

Госдума приняла в третьем чтении закон об инвестиционных платформах

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, регулирующий отношения по привлечению инвестиций юридическими лицами или ИП с помощью инвестиционных платформ, а также определяющий правовые основы деятельности операторов инвестиционных платформ по организации розничного финансирования - краудфандинга.

25 июля 2019

Счётная палата подсчитала уровень расходов на нацпроекты

В лидерах исполнения — нацпроекты «Здравоохранение», «Наука» и «Демография», а меньше всего было потрачено на экологию, безопасные автодороги и развитие цифровой экономики, сказано в сообщении ведомства. Всего в стране было принято 12 нацпроектов.