Россиян защитят от незаконных сделок с их собственностью с использованием ЭП
С 1 ноября вступит в силу изменение в Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому орган регистрации прав обязан уведомлять собственников-физлиц о поступлении документов, заверенных электронной подписью.
В начале ноября начнет действовать ч. 5 ст. 36.2 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой орган регистрации прав в день поступления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП, уведомляет физическое лицо, за которым в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, об указанном заявлении (Федеральный закон от 2 августа 2019 года № 286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости").
Порядок направления такого уведомления и его форма пока не установлены. Как ранее поясняло Минэкономразвития России, до вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, уведомление будут направлять по имеющимся адресам электронной почты, в том числе указанному в заявлении о государственной регистрации такого правообладателя и содержащемуся в ЕГРН, и включать в него информацию о:
- виде объекта недвижимости и его кадастровом номере,
- дате поступления электронного заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов, подписанных УКЭП,
- лице, обратившемся с таким заявлением (в отношении физического лица — ФИО, в отношении юрлица, органа государственной власти, органа местного самоуправления - наименование),
- виде регистрационного действия и плановой дате окончания срока осуществления государственной регистрации прав.
Напомним, что 13 августа 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусматривающие новый способ защиты принадлежащей гражданам недвижимости от мошеннических действий. Согласно поправкам, государственная регистрация перехода (прекращения) права собственности на принадлежащий физическому лицу объект недвижимости на основании заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), осуществляется при условии, что в ЕГРН содержится запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.
Источник: ИА ГАРАНТ
Читайте также:
ПодписатьсяВ Москве хотят избавиться от пробок с помощью технологий Илона Маска
Власти Москвы скоро представят новую стратегию транспортного развития города. В её рамках для ускорения движения будут проверять технологии hyperloop (вакуумный высокоскоростной поезд Илона Маска), больших данных, виртуальной и дополненной реальности, 5G, искусственного интеллекта и биометрии.
Кабмин одобрил проект о преференциях самозанятым при участии в закупках госкомпаний
Правительство на заседании в среду поддержало законопроект о преференциях для самозанятых граждан при участии в закупках государственных компаний. Об этом сообщается на сайте Министерства финансов.