Подписан закон о проведении собраний собственников жилья по Интернету

26 мая 2020
Подписан закон о проведении собраний собственников жилья по Интернету

Президент подписал закон об упрощенном переводе общих собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах и голосования в онлайн.

Как сказано в справке на сайте Kremlin.ru, федеральным законом в Жилищный кодекс РФ вносятся изменения, упрощающие порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В частности, исключается необходимость принятия общим собранием решения об использовании информационной системы при проведении общего собрания, а также определяется порядок проведения первого общего собрания с использованием информационной системы. Помимо этого, предусматривается, что для проведения общего собрания с использованием региональной информационной системы также не требуется принятие общим собранием решения о её использовании.

Законопроект был внесён в Госдуму в 2018 году, принят в первом чтении в 2019 году.

Ко второму чтению в Госдуме были внесены поправки, которые расширяют перечень включенных дистанционных систем: то есть не только система ГИС ЖКХ, но и региональные.

Пояснения от Минстроя

«Перевод голосования в онлайн – важный шаг к цифровизации жилищно-коммунального хозяйства. Такой формат не только упростит процедуру проведения собраний жильцов, но и позволит исключить подделку протоколов, повысит прозрачность процесса, — пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров. — Проведение общих собраний теперь может осуществляться не только через Государственную информационную систему ЖКХ, но и региональные информационные системы, при условии их интеграции и обязательной выгрузки всех документов такого собрания в ГИС».

Законопроектом предусмотрен четкий механизм проведения первого собрания в режиме онлайн, уведомления собственников о проведении такого собрания, процедуре отказа жителей от формы голосования и общих сроках его проведения.

Важным изменением в процедуре голосования в ГИС ЖКХ стало то, что теперь для проведения первого голосования не требуется очное собрание собственников. Эта возможность предусмотрена для всех форм управления многоквартирными домами, кроме непосредственной, так как в таких домах небольшое количество собственников и это не дает возможность обеспечить право на отказ от проведения такого собрания.

Особенностью проведения первого собрания жителей в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе является то, что его инициатор наделяется полномочиями администратора общего собрания. Администратор не позднее чем за десять дней до проведения первого собрания размещает в системе соответствующую информацию и уведомляет собственников жилья. В случае нежелания жителей многоквартирного дома проводить заочное голосование, они вправе направить письменный отказ от проведения такого собрания не позднее чем за пять рабочих дней. В случае отказа 50% собственников жилых помещений, собрание не может быть проведено.

Общая продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания должна составлять не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения такого голосования.

Источник: Экспертный центр Электронного государства

Читайте также:

26 мая 2020

Минпромторг предложил не наказывать бизнес за неготовность к маркировке товаров

Переносить сроки введения обязательной маркировки различных групп товаров нецелесообразно, однако можно ввести мораторий на санкции для тех предпринимателей, которые не успели подготовиться к этому.