Минцифры предложило использовать НЭП в сделках с недвижимостью

29 июня 2021
Минцифры предложило использовать НЭП в сделках с недвижимостью

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации разработало законопроект, дополняющий правила подписания электронных документов при сделках с недвижимостью.

Законопроект

Как указано в пояснительной записке к законопроекту, в настоящее время удаленные сделки с недвижимостью заключаются с помощью квалифицированной электронной подписи (КЭП). Дополнительное подтверждение личности подписантов при этом не требуется.

В прошлом году правительство утвердило  План мероприятий ‎по ускоренному внедрению онлайн-технологий в финансовый сектор. Один из пунктов этого плана предполагает разработку законодательной базы, разрешающей подписание договоров при сделках с недвижимостью простой электронной подписью (ПЭП) при условии идентификации граждан через Единую биометрическую систему.   

Однако, как отмечают авторы законопроекта, применение ПЭП в данном случае несет риски мошенничества. В качестве более надежной альтернативы они предлагают использовать неквалифицированную электронную подпись (НЭП) с обязательным подтверждением личности граждан через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) и Единую биометрическую систему (ЕБС). НЭП, в отличие от ПЭП, позволяет узнать время подписания договора и личность подписавшего, а также выявить факт последующих изменений документа. 

Кроме того, при использовании КЭП для заключения сделок по продаже вторичного жилья также планируют ввести дополнительную идентификацию лиц через ЕСИА и ЕБС.

Напоминаем, что ранее в Минцифры разработали проект приказа, расширяющий возможности использования неквалифицированной электронной подписи. Ожидается, что с помощью НЭП можно будет направлять в банк запросы на изменение условий ипотеки, решать вопросы собственников жилья в многоквартирном доме, покупать и продавать транспортные средства и подписывать договоры лизинга.

Читайте также:

29 июня 2021

223-ФЗ: О закупках у субъектов малого и среднего предпринимательства

С 1 октября заказчики по Закону № 223-ФЗ вправе осуществлять закупки у субъектов малого и среднего предпринимательства, если начальная (максимальная) цена договора не превышает 800 миллионов рублей.

28 июня 2021

Россияне смогут обжаловать штрафы ГИБДД на «Госуслугах»

Российские автомобилисты с 1 сентября смогут получать и обжаловать штрафы ГИБДД с камер фото- и видеофиксации на портале госуслуг. Соответствующее постановление Правительства опубликовано на официальном портале правовой информации.