ЭДО позволит снизить ставки по ипотеке

17 августа 2022

Переход на электронный документооборот поможет снизить ставки по ипотечным кредитам, полагает заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

По его мнению, оформление сделок в электронном виде позволит сэкономить на бумаге и тем самым снизить конечную стоимость ипотеки. Об этом он заявил на заседании Президиума Совета законодателей Российской Федерации.

«То, что сейчас многие банки перешли уже полностью на выдачу ипотеки через электронную закладную — это, конечно, очень большое достижение.<...> Отсутствие бумажного документооборота в ипотеке снижает ее конечную стоимость. Мы разбирали стоимость ипотеки и пришли к выводу, что<...> если мы полностью уберем бумагу, мы сможем конечную ставку снизить примерно на 1 процентный пункт. Уже сейчас это движение частично произошло». Моисеев подчеркнул, что речь идет о рыночных ипотечных кредитах, а не о льготных.

Напоминаем, что первые ипотечные сделки с применением электронных закладных были проведены в 2019 году.

Их использование было введено Федеральным законом № 328-ФЗ.

Электронная закладная — это ценная бумага в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью. Она хранится в депозитарии. Обмен данными между депозитарием и Росреестром происходит с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия.

Помимо экономии на бумаге, которую отметил Алексей Моисеев, оформление ипотечных сделок с помощью электронных закладных обладает рядом других преимуществ: это сокращенные сроки государственной регистрации, отсутствие необходимости личного посещения сторонами сделки офисов МФЦ и надежное хранение документа в депозитарии.

ЭДО позволит снизить ставки по ипотеке

Читайте также:

Машиночитаемые документы можно перевести в визуальный формат

Опубликован формат машиночитаемой доверенности Минцифры